Gartenpflege in der Wohnanlage: Turnus, Kosten und Heckenschnitt
Stand: 5. November 2026
Die Grünflächen einer Wohnanlage sieht jeder, der zur Haustür geht. Genau deshalb landet ein zu hoher Rasen oder eine Hecke über dem Gehweg schnell als Beschwerde bei der Verwaltung.
Hier steht, wie oft was dran ist, wie sich die Kosten zusammensetzen, wann Hecken geschnitten werden dürfen und was auf die Mieter umgelegt werden kann.
Wie oft was dran ist
Die Saison läuft von März bis November. Ein fester Pflegeplan verhindert, dass alles auf einmal fällig wird.
| Arbeit | Turnus |
|---|---|
| Rasen | In der Hauptwachstumszeit etwa alle ein bis zwei Wochen, im Spätsommer seltener |
| Hecken | Formschnitt im Frühsommer und noch einmal im Spätsommer |
| Beete | Jäten im festen Rhythmus, Stauden im Frühjahr und Herbst zurückschneiden |
| Wege und Pflaster | Unkraut etwa dreimal im Jahr aus den Fugen holen |
| Laub | Im Herbst je nach Laubfall öfter, nasses Laub auf Zugängen ist eine Rutschgefahr |
Wovon die Kosten abhängen
Wir rechnen nach Zeit ab und bringen unsere Geräte mit. Die Entsorgung des Grünschnitts steht als eigene Position auf der Rechnung. Ein Beispiel: Angenommen, ein Durchgang dauert zwei Stunden und wir kommen von März bis November alle zwei Wochen. Dann sind das rund 20 Durchgänge mit zusammen etwa 40 Stunden für die Saison ohne Entsorgung.
Was ein Durchgang bei Ihnen dauert, hängt an Rasenfläche, Heckenlänge und daran, wie gut die Flächen zugänglich sind. Nach der kostenlosen Begehung nennen wir Ihnen einen Preis je Durchgang oder eine Monatspauschale.
Wann Hecken geschnitten werden dürfen
Vom 1. März bis zum 30. September verbietet § 39 Abs. 5 des Bundesnaturschutzgesetzes, Hecken, Gebüsche und andere Gehölze abzuschneiden, auf den Stock zu setzen oder zu beseitigen. Zulässig bleiben schonende Form- und Pflegeschnitte, die nur den Zuwachs entfernen.
Muss eine Hecke deutlich kleiner werden, gehört das in die Zeit von Oktober bis Februar. Vor jedem Schnitt wird nach Nestern gesehen. Ist eines besetzt, bleibt die Stelle stehen, bis die Jungen ausgeflogen sind.
Wann Rasenmäher und Laubbläser laufen dürfen
In Wohngebieten regelt das § 7 der 32. Bundes-Immissionsschutzverordnung. An Sonn- und Feiertagen bleiben die Geräte ganz aus, werktags von 20 bis 7 Uhr ebenso. Für Freischneider, Grastrimmer und Laubbläser ist das Fenster enger: werktags von 9 bis 13 und von 15 bis 17 Uhr, außer das Gerät trägt das EU-Umweltzeichen. Manche Gemeinden schreiben zusätzlich Ruhezeiten vor.
Unkraut auf Pflaster: Spritzen ist verboten
Nach § 12 Abs. 2 des Pflanzenschutzgesetzes dürfen Pflanzenschutzmittel nicht auf befestigten Freilandflächen eingesetzt werden, Ausnahmen genehmigt nur die Behörde. Das Bußgeld kann bis zu 50.000 € betragen. Wir entfernen Unkraut deshalb von Hand, mit Fugenkratzer und Fugenbürste.
Was sich auf Mieter umlegen lässt
Gartenpflege ist nach § 2 Nr. 10 der Betriebskostenverordnung umlagefähig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Dazu zählen die Pflege gärtnerisch angelegter Flächen, die Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, die Pflege von Spielplätzen samt neuem Sand und die Pflege von Wegen und Zufahrten, die nicht dem öffentlichen Verkehr dienen. Die erstmalige Anlage oder eine Umgestaltung gehört nicht dazu.
Wir weisen laufende Pflege, Neupflanzungen und Entsorgung deshalb in getrennten Positionen aus.
Häufige Fragen
Wie oft muss der Rasen einer Wohnanlage gemäht werden?
In der Hauptwachstumszeit etwa alle ein bis zwei Wochen, im Spätsommer seltener. Den Rhythmus legen wir vorab im Pflegeplan fest.
Darf die Hecke im Sommer geschnitten werden?
Ein schonender Formschnitt, der nur den Zuwachs entfernt, ja. Einen starken Rückschnitt verbietet § 39 Abs. 5 Bundesnaturschutzgesetz vom 1. März bis zum 30. September. Besetzte Nester bleiben in jedem Fall unberührt.
Ist Gartenpflege auf die Mieter umlagefähig?
In der Regel ja, nach § 2 Nr. 10 Betriebskostenverordnung, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Neuanlagen und Umgestaltungen sind nicht umlagefähig, deshalb trennen wir beides auf der Rechnung.
Fällen Sie auch Bäume?
Nein. Bäume fällen und große Kronenschnitte gehören zu einem Baumpfleger, Neuanlagen zu einem Garten- und Landschaftsbauer. Wir übernehmen die laufende Pflege und sagen Ihnen, wenn ein Baum aus unserer Sicht begutachtet werden sollte.