Ratgeber: Reinigung, Hausmeister und Außenanlagen
Antworten auf die Fragen, die vor der Beauftragung kommen: was eine Leistung kostet, was wirklich Pflicht ist, was sich auf Mieter umlegen lässt und worauf Sie beim Angebot achten sollten.
Zu den meisten unserer Leistungen gibt es einen Artikel. Wählen Sie unten aus, wofür Sie suchen.
- Was kostet eine Büroreinigung? Preise je Stunde und je QuadratmeterStundensatz oder Quadratmeterpreis, die Marktspanne für 100 m² und warum 14 € je Stunde nicht seriös sein können.
- Praxisreinigung nach Hygieneplan: Was die Reinigung leisten mussRisikobereiche, Wischdesinfektion statt Sprühen, Farbsystem, Dokumentation und was die Praxis selbst vorbereiten muss.
- Treppenhausreinigung für Hausverwaltungen: Turnus, Preisfaktoren und UmlageTurnus je nach Parteien, wovon der Preis abhängt, Umlage nach § 2 BetrKV und was ins Leistungsverzeichnis gehört.
- Muss eine Tiefgarage einmal im Jahr gereinigt werden?Was Gesetz, Instandhaltungsplan und Prüfsachverständige wirklich verlangen, warum das Frühjahr zählt und was ein Nachweis bringt.
- Räum- und Streupflicht in Bayern: Wer muss räumen und wer haftet?Verordnung der Gemeinde, Zeiten zwischen 6 und 22 Uhr, Übertragung auf Mieter oder Firma und warum der Eigentümer trotzdem kontrollieren muss.
- Hausmeisterservice: Aufgaben, Kosten und was umlagefähig istWas dazugehört, wie viel Zeit ein Haus mit zehn Parteien braucht und warum eine Pauschale ohne Aufteilung in der Abrechnung Ärger macht.
- Gartenpflege in der Wohnanlage: Turnus, Kosten und HeckenschnittWie oft was dran ist, wie viele Stunden eine Saison braucht, Schnittzeiten, Gerätezeiten und was auf die Mieter umgelegt werden darf.
- Was kostet Fensterreinigung und wie oft lohnt sie sich?Was den Preis bestimmt, wie lange 20 Fensterflügel dauern, der sinnvolle Turnus und warum eine Klinge auf der Scheibe Kratzer riskiert.
- Grundreinigung: Wann sie fällig ist und wovon der Preis abhängtWoran Sie es merken, wovon der Preis abhängt, der sinnvolle Abstand und welches Mittel auf welchem Belag Schaden anrichtet.
- Reinigungskraft für zu Hause: Kosten, Minijob oder Firma und § 35aWovon der Preis abhängt, Firma und Minijob im Vergleich, wie viel Sie nach § 35a EStG absetzen und warum die Überweisung dabei zählt.
- Endreinigung beim Auszug: Was besenrein bedeutet und was Mieter schuldenWas der Bundesgerichtshof zu besenrein sagt, der Zeitplan vor der Übergabe, Geruch im Protokoll und wovon der Preis abhängt.
- Bauendreinigung: Zeitpunkt, Ablauf und KostenWas jedes Gewerk selbst wegräumen muss, wann der richtige Termin ist, wie lange 120 m² dauern und die teuersten Fehler am Schluss.
- Solaranlage reinigen: Wann es sich lohnt und wann nichtEtwa zwei Prozent Ertragsverlust im Schnitt, ein ehrliches Rechenbeispiel und woran Sie erkennen, ob sich die Reinigung bei Ihrer Anlage lohnt.
- Rauchgeruch in der Wohnung dauerhaft entfernenWarum Lüften und Streichen nicht reichen und in welcher Reihenfolge der Geruch verschwindet.
- Rauch- und Tiergeruch im Auto entfernenWo sich Geruch im Fahrzeug festsetzt, was vor dem Ozon passieren muss und warum der Innenraumfilter dazugehört.
- Muffiger Geruch nach Leerstand und im KellerAusgetrocknete Abflüsse, abgestandene Luft oder Feuchtigkeit: welche Ursache dahintersteckt und wann Ozon hilft.
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