Grundreinigung: Wann sie fällig ist und wovon der Preis abhängt
Stand: 5. November 2026
Manche Verschmutzungen schafft keine normale Reinigung mehr: Der Boden bleibt grau, obwohl regelmäßig gewischt wird, das Duschglas hat einen Schleier, und auf den Schränken liegt ein Fettfilm. Dann ist eine Grundreinigung fällig.
Hier steht, woran Sie das erkennen, wovon der Preis abhängt, wie oft sie nötig ist und welche Mittel auf welchem Belag Schäden anrichten.
Grundreinigung oder Unterhaltsreinigung
Die Unterhaltsreinigung hält einen Zustand, die Grundreinigung stellt ihn her. Einheitlich festgelegt sind die Begriffe nicht. Prüfen Sie im Angebot deshalb, was genau enthalten ist, statt sich auf das Wort zu verlassen.
Woran Sie merken, dass sie fällig ist
Meistens ist es kein einzelner Fleck, sondern der Gesamteindruck.
- Der Boden wirkt trotz Wischen matt und grau, weil sich Pflegereste und Feinschmutz zu einem Film verbunden haben
- Das Duschglas hat einen Kalkschleier, den kein Alltagsreiniger mehr löst
- Die Fugen im Bad sind dunkler als früher
- Auf Hängeschränken und Türrahmen liegt ein klebriger Film aus Fett und Staub
- Heizkörper, Fußleisten und Steckdosenrahmen hat lange niemand angesehen
Wovon der Preis abhängt
Wir rechnen nach Zeit ab, privat gilt ein Mindesteinsatz je Termin. Als Faustregel braucht eine Grundreinigung die doppelte bis dreifache Zeit einer normalen Reinigung. Bei starker Verschmutzung dauert es länger.
Den Preis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich. Als Privathaushalt setzen Sie 20 Prozent der Arbeitskosten nach § 35a EStG ab, die abschließende Beurteilung liegt beim Finanzamt.
Wie oft sie nötig ist
Einen festen Abstand für alle Räume gibt es nicht. Entscheidend sind Nutzung und Belag. Wer regelmäßig reinigen lässt, braucht die Grundreinigung seltener, weil weniger Rückstand entsteht.
| Bereich | Abstand |
|---|---|
| Privathaushalt | In der Regel einmal im Jahr, oft im Frühjahr |
| Büroflächen | Ein jährlicher Durchgang reicht meist |
| Küchen, Sanitäranlagen und stark genutzte Flächen im Gewerbe | In kürzerem Abstand |
| Nach Renovierung oder langem Leerstand | Einmal, wenn alle Gewerke fertig sind |
Welches Mittel auf welchen Belag gehört
Bei einer Intensivreinigung entstehen die meisten Schäden durch zu scharfe Mittel am falschen Ort. Der Hersteller Forbo nennt für Linoleum Reiniger und Grundreiniger mit einem pH-Wert unter 9. Stark alkalische Mittel, die auf Fliesen problemlos sind, schaden dem Belag.
| Belag | Worauf Sie achten müssen |
|---|---|
| Naturstein wie Marmor und Kalkstein | Strikt säurefrei, Kalkentferner hinterlässt Ätzflecken |
| Parkett und Laminat | Nebelfeucht, sonst quellen die Fugen auf |
| Geöltes Holz | Nur passende Pflegeprodukte, scharfe Reiniger ziehen den Ölfilm ab |
| Acrylwannen und Glaskeramik | Keine Scheuermilch, die feinen Kratzer halten künftig Schmutz |
| Eloxiertes Aluminium | Kein Backofenreiniger, die Oberfläche wird dauerhaft stumpf |
Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Grundreinigung?
Etwa die doppelte bis dreifache Zeit einer normalen Reinigung. Bei starker Verschmutzung dauert es länger. Nach der Besichtigung bekommen Sie eine verlässliche Einschätzung.
Was lässt sich nicht mehr entfernen?
Vergilbtes Silikon, dauerhaft verfärbte Fugen, Kalkätzungen auf Glas und verkratzte Oberflächen sind Substanzschäden. Silikonfugen zu erneuern ist Handwerk. Das sagen wir Ihnen möglichst schon bei der Besichtigung.
Muss ich vor der Grundreinigung etwas vorbereiten?
Je freier die Flächen sind, desto gründlicher wird das Ergebnis. Leichte Gegenstände räumen wir zur Seite und wieder zurück, schwere Möbel und Einbaugeräte bewegen wir nur nach Absprache.
Lohnt sich danach eine regelmäßige Reinigung?
Meist ja. Die Grundreinigung stellt den Zustand her, die Unterhaltsreinigung hält ihn. Wer nur in großen Abständen intensiv reinigen lässt, bezahlt jedes Mal dieselbe Aufholarbeit.